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基本信息小區(qū)名稱：懷盛怡庭物業(yè)類型：住宅平均單價約：21700元/平米主力戶型：1室|2室|3室|4室參考總價約：128萬起建筑面積約：59㎡~229㎡行政區(qū)域：青浦·青浦城區(qū)總戶數(shù)約：235戶地       址：青浦區(qū)淀山湖大道399號開盤時間：2013-12-01開  發(fā)  商：懷盛地產(chǎn)交房時間：2015-10-01綠  化  率：35%裝修情況：毛坯交通配套      懷盛怡庭位于青浦新城區(qū)板塊，周邊有市政配套，商業(yè)配套也在不斷升級。項(xiàng)目位于青浦新城核心區(qū)域，鄰近淀山湖，定位為中高端國際宜人社區(qū)，建設(shè)中的17號線，將使青浦與上海城區(qū)聯(lián)系更加便捷。周邊居住環(huán)境已初步形成，生活大賣場、學(xué)校、銀行環(huán)伺周圍，未來生活配套齊全。

     懷盛怡庭項(xiàng)目地處于漕盈路東側(cè)、淀山湖大道南側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)、規(guī)劃路西側(cè)。項(xiàng)目離青浦老城區(qū)中心僅2公里，可經(jīng)由滬青平高速公路直達(dá)市區(qū)，周邊有青浦客運(yùn)站，交通十分便捷，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

     懷盛怡庭項(xiàng)目分為南北兩地塊，總占地面積約4.1萬㎡，總建筑面積7.2萬平方米綠化率為35%以上，項(xiàng)目北塊為3.6萬㎡的大型商業(yè)中心，服務(wù)于周邊多個國際社區(qū)。

     懷盛怡庭項(xiàng)目南塊為住宅項(xiàng)目，內(nèi)有公寓、別墅、商業(yè)等類型物業(yè)，總建筑面積為34400平米，總住宅房源戶數(shù)為235套。共由6幢12層的小高層住宅和17幢聯(lián)體別墅，8000平米社區(qū)商業(yè)組成，公寓主要以90平方米的戶型為主，部分135平方米的三房，頂層皆以11復(fù)12層的復(fù)式房型。項(xiàng)目南面有自然景觀河道，水體清澈，生態(tài)條件優(yōu)越。

     懷盛怡庭是一個低密度、高品質(zhì)的居住社區(qū)。公寓部分基本以好的裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)人車分流。公寓部分設(shè)計(jì)90平米做到3開間全朝南，南北通透，更可實(shí)現(xiàn)2+1房的功能轉(zhuǎn)換。17套別墅臨河而建。  

周邊配套：

中  小 學(xué)：外國語學(xué)校，復(fù)旦附中青浦分校。

其      他：橋梓灣，東方商廈。

小區(qū)配套：懷盛怡庭有社區(qū)商業(yè)。

交通狀況：

軌      交：17號線青浦新城站；

公      交：徐蒸專線農(nóng)工商站、朱徐線淀山湖大道漕盈路站、青浦2路城中西路衛(wèi)中路站、青浦5路城中西路衛(wèi)中路站、滬青盈專線老汽車站。

公司名稱：志策（上海）房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

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