重慶商報(bào)訊 懷疑小區(qū)物管公司在安裝電表時(shí)存在貓膩，業(yè)主堅(jiān)持不肯繳物管費(fèi)，卻遭到物管斷電8年。昨日，沙區(qū)法院判決，物管必須先恢復(fù)居民的住宅供電。

欠物管費(fèi) 物管斷電8年

出庭的是業(yè)主的岳父賴峰，79歲的賴峰是一名中學(xué)退休老師，住在九龍坡區(qū)。賴峰訴稱，他的女婿是沙區(qū)都市花園某小區(qū)的業(yè)主，有一套70平方米的房子。2003年3月22日，小區(qū)物管公司以“拖欠水電氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)”為由，對(duì)該住房進(jìn)行斷電，迫使住宅不能使用，無(wú)法正常生活。他們一家都住在了九龍坡區(qū)的房子里。

“我們多次找到物管公司，要求其恢復(fù)供電，但對(duì)方都不理睬?！辟嚪逭f(shuō)，物管堅(jiān)持要先交水電氣費(fèi)和物管費(fèi)才通電。為此他只能起訴到法院，希望法院判決恢復(fù)住宅供電，保證住房能夠正常使用。

物管：業(yè)主欠費(fèi)3000多元

在法庭上，重慶錦宏物業(yè)管理公司代理人辯稱，原告要求恢復(fù)供電是原告與供電局的供電服務(wù)合同的法律關(guān)系，與物管沒(méi)關(guān)系。代理人在庭上還提交了從1999年入住起的水電費(fèi)、物管費(fèi)（空置期物管費(fèi)減半）的清單，賴峰一家共欠費(fèi)3000多元。對(duì)于斷電一事，物管公司予以否認(rèn)。

“他們沒(méi)有權(quán)力收我的錢，換其他人來(lái)，或者供電部門直接來(lái)收費(fèi)，我都愿意交?！辟嚪逭J(rèn)為，物管在初期安裝水電表時(shí)就存在貓膩，不是可信任的單位，所以他拒絕將費(fèi)用交給該公司。

法院：立即恢復(fù)住宅用電

昨日，負(fù)責(zé)承辦此案的張法官告訴記者，該案主要需要認(rèn)定的是，到底是不是物管公司斷的電？為此他到該房屋去查看過(guò)，“房子已裝修過(guò)，家里也放有家具和電器。”張法官表示，他也查看了入戶的電表，確實(shí)被人切斷了。

“兩點(diǎn)理由，首先物管是給業(yè)主發(fā)去通知，稱如不交錢就斷電；其次，我到供電部門查詢，當(dāng)時(shí)沒(méi)有一戶一表，所以業(yè)主與供電部門并沒(méi)有直接關(guān)系?！睆埛ü俦硎?，法院認(rèn)定了物管公司斷電的事實(shí)。而業(yè)主與物管公司就服務(wù)費(fèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)催收、訴訟等合法途徑予以解決，采取對(duì)業(yè)主斷電的方式進(jìn)行督促，于理不合。法院要求物管公司立即為原告恢復(fù)正常供電。

而張法官還提出，業(yè)主與物管公司有矛盾，其拒交物管費(fèi)不是一個(gè)合法有據(jù)的途徑，應(yīng)向業(yè)委會(huì)進(jìn)行投訴，或者由業(yè)主收集有力證據(jù)向法院進(jìn)行起訴，要求物管履行相關(guān)物業(yè)合同。

(重慶商報(bào))

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