商家在小區(qū)里做推廣

渝北區(qū)回興街道銀梭大道環(huán)山國際小區(qū)的電梯廣告

近日，渝北區(qū)回興街道環(huán)山國際小區(qū)的業(yè)主張女士向本報爆料，她在和律師朋友閑聊中才得知，按照《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，小區(qū)的廣告收益應該由物管公示，并和全體業(yè)主協(xié)商分配，而不是歸物管獨有。“但物管從未公示賺的廣告費，也從來沒把這筆錢分給業(yè)主過。”昨日，記者走訪水木年華、伴山名都等8個渝北小區(qū)共16位業(yè)主，其中13位和張女士一樣，原本對廣告收益歸全體業(yè)主所有的規(guī)定并不知情。

“是不是喲？”家住伴山名都4期的嚴先生告訴記者，自己從來沒有想到過業(yè)主還可以分廣告收益。“第一次聽說。”家住海闊天空小區(qū)的王先生如是說。

也有少數(shù)業(yè)主表示知情，伴山名都小區(qū)的廖先生表示，以前小區(qū)公示欄張貼過一張公示，上面就有包括廣告收益在內的公共收益明細情況。水木年華小區(qū)的陳女士表示，每年都會領到50元的公共收益，但錢是怎么計算的并不知情。

對此，渝北區(qū)房管局物業(yè)管理科相關工作人員表示，按照《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。所得收益的所有權是屬于全體業(yè)主的，主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。將對記者調查中出現(xiàn)相關問題的小區(qū)做進一步調查。

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