網(wǎng)絡(luò)和電話未能入戶，朱先生很是煩心。記者 鄒飛 攝

商報訊（記者 徐庶 陳保發(fā) 實習生 劉振現(xiàn)）要進小區(qū)安寬帶先拿兩萬元來！最近，渝北朱先生遇到了煩惱：他想把曾用過的一部電信電話座機轉(zhuǎn)過來，但小區(qū)沒開通電信網(wǎng)絡(luò)，電話裝不成，也上不了網(wǎng)。原來，通訊運營商與小區(qū)物管就交納“施工配合費”卡了殼。

事件：新房裝好無法上網(wǎng)

去年5月，朱先生以每平米5000多元的價格在渝北龍溪龍華大道金城國際買了兩套房，準備拿來開公司辦公用。

今年4月接房，在6月底裝修好房子后，朱先生添置了一些辦公用的家具、電器等，準備再布置電話、電腦?！拔覀冊瓉碛玫囊恢笔且徊侩娦烹娫?，我想轉(zhuǎn)到新辦公室?！弊屩煜壬苡魫灥氖?，他從物管處得知，小區(qū)根本就沒裝電信網(wǎng)線，朱先生先前用的電信寬帶沒法用了。

一打聽，原來整個小區(qū)目前只開通了“長城寬帶”，而電信、聯(lián)通、移動三大通訊運營商都沒能“接入”到該小區(qū)內(nèi)?！皯{啥不讓電信、聯(lián)通、移動的進來？”和朱先生一樣，準備入住金城國際的劉女士、羅先生等人都表示不解。

運營商：頭次聽說這種費

電信、聯(lián)通、移動三大運營商都沒能進入小區(qū)，這是咋回事？昨天，記者采訪了中國電信觀音橋分公司龍溪營維部工作人員汪煒。汪煒稱，為這事他們?nèi)页闪⒘寺?lián)合工作組，今年6月底7月初，他們?nèi)遗沙龃碚疫^該小區(qū)物管——重慶浩宇物業(yè)管理有限責任公司金城國際客戶中心。

物管的要求是，拿“施工配合費”，每家2萬元，另外還要交一筆“施工保證金”?！拔覀冞€是第一次聽說要交這種費用，而且對方一開口就是兩萬元?！蓖魺樥f，其實小區(qū)在竣工前，開發(fā)商就跟他們簽過協(xié)議允許他們今后進入，且在小區(qū)紅線內(nèi)，開發(fā)商已建成了網(wǎng)線，他們只需將光纖線從小區(qū)外接入小區(qū)即可，不需要大的施工，因此就不應交所謂“施工配合費”。“當然，我們進去接光纖，如果把小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備搞壞了，這個錢我們可以賠。”汪煒稱。

為此，三大運營商與物管較上了勁。

物管：覺得高了可以還價

對要求三大運營商交兩萬元“施工配合費”的說法，重慶浩宇物業(yè)管理有限責任公司金城國際客戶中心周主任承認，“確實找他們要過這筆錢，我們是按有關(guān)規(guī)定，沒有亂來”。周主任說，運營商要進小區(qū)施工，需要物管配合。另外，施工期間，如果工作人員將消防通道、電梯、外墻這些損壞了咋辦？所以，找他們收點“施工保證金”也不是沒有道理。周主任最后表示，如果對方覺得兩萬元高了，雙方可以坐下來協(xié)商，“他們也可以還價，給得合理就行?！?/P>

調(diào)查：物管設(shè)卡并非個別

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，金城國際朱先生的遭遇并非偶然，主城很多小區(qū)都存在這樣的問題。南岸區(qū)某小區(qū)物管的“規(guī)矩”是，只要寬帶要進入小區(qū)，就得交付1萬元入門費。九龍坡某小區(qū)的收費方式是，不一次性收入門費，但每安裝一戶寬帶，物管就提成8元，號稱“管理費”。

沙坪壩站西路一家新開發(fā)的樓盤物管給出的條件有兩個，供運營商選擇：一是一次性交1萬多元入門費，二是安裝一戶再給物管交8元。記者在該小區(qū)調(diào)查，很多居民叫苦不迭，物管收了錢就允許寬帶入戶，而自己想自由選擇其他的寬帶就沒辦法。一名負責小區(qū)寬帶業(yè)務的孫小姐說，運營商也很苦惱，明擺著，如果不給物管交“買路錢”，根本就不能進小區(qū)，交了錢就進，不交錢就卡。

說法：物管無權(quán)設(shè)卡收費

物管是否有權(quán)收這筆費？市物業(yè)管理協(xié)會唐主任表示從未接到過此類反映，需上報有關(guān)領(lǐng)導進行研究。市城鄉(xiāng)建委開發(fā)辦表示，沒有“施工配合費”一說，開發(fā)商交房時就應具備“五通”（含網(wǎng)絡(luò)電話），物管不應收取所謂的“施工配合費”。

重慶盛世文輝律師事務所潘興旺律師指出，根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》和相關(guān)法規(guī)，“施工配合費”屬于物管行業(yè)的“潛規(guī)則”，物管無權(quán)設(shè)置寬帶進入小區(qū)的關(guān)卡，更無權(quán)收費。寬帶運營商只要與業(yè)主簽訂了寬帶安裝協(xié)議，便可按協(xié)議約定履行權(quán)利。

(重慶商報)

上一篇：小區(qū)一樓本是車庫 業(yè)主買下改成住房(圖)

下一篇：小區(qū)墻壁被寫臟字 業(yè)委會疑系老物管所為(圖)

更多資訊，更多精彩！點擊置業(yè)指南