兒想賣父親房產(chǎn)未經(jīng)老父同意惹官司

http://www.ajhhzm.cn2006-08-20 09:13來源：重慶晨報點擊：新聞投稿

　　經(jīng)人介紹，周某與個體戶蔣某達成口頭協(xié)議：蔣把自己父親的一套住房賣給周，并把周某一家四口的戶籍遷入至購房所在地。去年9月8日，周某向蔣支付了購房款2萬元。

　　但是，由于蔣賣房未征得父親同意，同時未能遷移周某一家人的戶口。周以蔣違反承諾為由，起訴至法院。法院判決

　　梁平縣法院認為，被告未取得其父的同意和追認，以口頭協(xié)議方式，把父親名下的房屋出售給原告，已違反法律和行政法規(guī)。因此判決，買賣協(xié)議無效，由蔣返還周某的購房款2萬元。律師點評

　　市律協(xié)民委會張世強律師：蔣某賣房主體不適格，屬無權處分房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶需要產(chǎn)權人的書面協(xié)議，蔣某父親不認可，賣房協(xié)議無效。

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